单价1万多，就看新城板块的华硕
宜春楼市情报 2022-03-21 15:04
标题是看房群内在讨论房子的时候群友们说的，我表示非常认同顺手牵羊把它牵过来了。这句话的来源是买房群内有群友看上了某个纯新盘，单价1万多，问大家O不OK。于是群内的耿直小伙伴们直接泼了他一脸洗脚水并给出了理由↓
为啥要选袁州新城
作为宜春CBD高光的存在，在以前我认为新城主要就是地理位置不得了，一言不合就是高铁商贸，区府、万达的成熟商圈配套还深得人心。
然而通过华硕春江月，我对新城版块有了新的认知，除了地段维度外它还有更生猛的。
先从土地层面来说，近3年宜春楼面地价排前的土地中，有4块都在新城板块，并且大部分都挤在一坨。
其中有3块都靠近区政府、万达，从地图上看，这一块区域约等于是宜春核心中的核心。
无论是自然环境、教育、交通还是医疗不仅仅是现成的，部分资源在全城更是数一数二优质，这些配套能合到一个版块内堪称奢侈，差的就是能匹配这种配套的优质楼盘。
这也是各房企敢在这用较高的价格拿地的原因，毕竟他们太懂自己地盘的规划和优势了。
以华硕春江月为例，它就在区府边上，大家都知道，政府在哪里，哪里就是城市中心。政务中枢带来的影响不仅仅体现在房价，更是一种潜在的价值。对于豪们来说可太喜欢买这种位置的房子了。项目距离多胜楼只有几百米，还能享受袁州公园、东湖公园、滨江公园、秀江风光带的美丽景致，步行就能到，随时可以体验鸟语花香。教育方面有高标准打造的文笔峰学校、崇文小学等等；医疗也能在1KM范围内实现，比如即将迁移的宜春市二医院。
商业就更不用说了，万达广场、天虹商场、还有在建的铜锣湾广场等等，哪个不是宜春数一数二的大商场。所以粉丝在群里摆龙门阵的时候，也一致站位华硕春江月是个好楼盘。华硕在新城有两个项目，一个是华硕江上明月，你们都比较熟悉了，毕竟它样板间都没开就卖光了。华硕春江月占地约30亩，容积率2.2，一共只有7栋建筑326户。其中梯户比为2T2，主要的朝向都是南北向，一楼还引入了架空层设计。以上基本数据可以看出来，春江月达到改善的基本要求是完全没问题的，作为一个占据宜春最有价值地段的项目，可以将就弄点花花草草卖了就了事的。但是华硕表示拒绝，即使是个可以划水的地段盘，华硕还是给产品做了升级，毕竟它是华硕的迭代作品。从硬件上说，外立面是用真石漆和线条搭配出来的中式大宅，不仅好看还耐看；为了提升品质感底层还用了干挂大理石材。除了法定必须有的墙体外，你会看到他们大面积的使用了玻璃幕墙。尽量把窗子往大的整，提高窗墙比，增加室内采光。华硕总层高3.15米，远高于一般小区的2.8米，更高的吊顶，不仅采光效果更好，看着也更大气敞亮。建面约124-151㎡户型整体区间都很改善，大横厅、大阳台、主卧套房，这种开阔的空间设计可以瞬间把你从忙碌的工作状态转换成终于回家可以好生享受生活的温馨状态。
打个总结
这个区域投入那么多大型配套可不是单纯拿来卖地修点房子就算了，是按照主城标杆区域来的哈。像这个位置还花了心思打造的品质盘要珍惜，毕竟以后想买也未必能买到了。免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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