宜春房产房天下讯
转眼之间,2020年上半年落幕了。
回顾这几个月,楼市总是会在你不经意间,爆发出一个接一个,令人猝不及防的消息。
前两个月,还能看到铺天盖地的房企打折广告,许多购房者还在想着楼盘价格下跌,谁成想一夜春风,多地楼盘喜迎行情回暖。
宜春也不例外!这些天,宜春楼市出现了4大信号:
1.看房人数增多,部分楼盘成交喜报频传。
2.优惠收紧、价格上调!房子永远是昨天的便宜!
3.新盘扎堆入市,多个楼盘取得新进展
乱花渐欲迷人眼,2020年下半场已经开始,宜春楼市将会有怎样的趋势?下半年是不是买房好时机?
看完这些,你应该有了答案。
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看房人数增多,楼盘成交喜报频传
在近期,我们对各项目进行了解的过程中发现,不少楼盘的看房人数明显增多;房天下后台每天都能收到许多购房者咨询房子进展的信息;部门楼盘成交喜报频传……
特别是在全球大放水后,很多人担心手中的钱贬值,选择购置房产来抗跌。这批客户给楼市带来了一部分增量。
此外又碰上一贯的销售旺季,五、六月份销售数据明显上涨。
种种现象表明,宜春被短暂压制的购买力已经复苏,小阳春只会迟到,不会缺席!因为,宜春的买房需求还在!
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优惠收紧、价格上调!
房子永远是昨天的便宜!
之前疫情期间为刺激成交,很多宜春的项目都在花式促销,推出不少非常“吸睛”的优惠折扣。
但在开发商迅速地全面复工后,这些薅羊毛的活动也拜拜了...
据了解,目前宜春有些特别的楼盘,已经完成了一波涨价。
比如说润达美墅项目:5月21日起,每套上调1万元!
比如说创维·城市之光项目:7月1日起,每平米上调3%!
多个项目高调官宣涨价的海报,一时之间刷遍朋友圈。不得不让人感叹一句:房子永远是昨天的便宜。
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新盘扎堆入市!多个楼盘取得新进展
新盘的入市,必然引来很多购房者的关注。一来是因为将有新的产品可供选择,二来是新项目开盘,价格会有所优惠。
东投·铂瑞7月12日营销中心已经开放,主推172-226㎡大平层户型,园林实景惊艳,改善群体可以去看看。
| 新城缘悦效果图
华硕·江上明月占据了袁州新城的核芯地段,旁边就是多胜楼、万达,享江湾风景,户型建面约101-133㎡正在验资中。
根据这些项目拿地时的价格,可以预见的是产品都是高端改善,价格可能会创新高,我们拭目以待。
此外,据了解今年下半年将有多个新盘开始动作。和悦·财富中心、天秀湾等新项目也取得了进展。
从目前来看,下半年有望入市的纯新盘主要集中在宜阳新区和袁州新城,其中不乏品牌开发商的楼盘。
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是个不错的购房时机
就目前楼市而言,自去年8月LPR改革以来,5年期以上LPR已经有过两次下调,整体下降10个基点。
根据的LPR报价,若宜春各银行机构保持上浮基点不变,那么,现在的购房者享受到的利率在过去的30年里是的。
从2019年贷款利率换锚至今的贷款利率走势图中我们也可以看出,几个月以来贷款利率保持着基本平稳的态势,LPR稳中有降。
对于刚需而言,这是个不错的购房机会。
写在最后:
还是那句话,对于刚需、自住型购房者来说,不管房价涨也好、跌也罢,不必特别在意房价的短期波动。
把眼光放远,考虑自己真正的购房需求,如工作地点、小区环境、人口配置、手头预算、板块发展等。
整体来看,目前形势稳中求涨。而下半年即将入市的纯新盘整体价格偏高,势必将给宜春楼市带来影响。
关于宜春下半年楼市的发展,你是看涨还是看跌?我们最后来做一个调查,一起来了解下半年宜春人购房的心态发生了哪些变化。
你怎么看
近期楼盘纷纷涨价的事情?
你觉得下半年房价会怎么样?
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