宜春房产房天下讯
出让地块详细信息如下:
用地红线及土地现场
DCK2019048
一、用地情况:
土地出让范围:东至宜阳东大道,南至烟雨路,西至规划路,北至规划路。
规划用地面积:该地块总面积为14660㎡(以实地测量为准)
二、土地使用性质:该地块用地性质为商务用地
三、土地使用强度(按建设用地面积计算):
1、建筑密度不大于35 %;
2、容积率不大于5.7 (不含±0. 00以下的设备层、地下停车场及士0. 00以上用于停车的架空层);
3、绿地率不小于15 %;
四、建筑要求:
1、建筑规模:建筑占地面积不大于5131㎡,计容建筑面积不大于83562㎡;
2、商业比例及沿街景观要求:商业建筑面积占总计容建筑面积比例 / ,不得设置临街底层商铺,配套商业设施应集中布置,并与居住组团分开布置。
3、建筑高度:≤100米
用地红线及现场图:
袁州新城被喻为“宜春的陆家嘴”是政府规划的金融、商贸、行政、物流中心等多功能新型城区。作为《宜春市中心城总体规划(2008-2030年)》规划中的核心发展区域和发展轴心。总面积达23.5平方公里,规划常住人口达15万。
△仅供参考 以政府发布为准
在教育资源上,享文笔峰学校和袁州学校的优质教育;高铁商圈和万达商圈坐落享便捷购物;袁州公园、东湖公园和滨江公园,一江三公园环绕,揽尽丰富景观。袁州新城的配套资源也正在日臻完善,2019年宜春对袁州新城再加投资111.3亿,配建医院、酒店、金融产业园等各项配套,袁州新城的发展将会越来越好。
袁州新城7——8月土地成交情况一览
正荣拿的地块面积为:
48549平米(72.8亩),以2.7375亿拍得,拍卖地价合到376万/亩;
三陆康越飞房产拿地面积为:
13399平米(20亩),以1.3131亿拍得,拍卖地价合到566万/亩;
华海实业拿地面积为:
15456平米(23.2亩),以9214万拍得,拍卖地价合到397万/亩;
江西华硕实业拿地面积为:
38927平米(58.4亩),以2.9194亿拍得,拍地价合到500万/亩;
旭寶投资有限公司拿地面积为:
96392平米(144.6亩)以2.9654亿元拍得,拍卖地价合到471万/亩;
江西东投地产投资有限公司拿地面积为:
40188平方米(60.3亩)以2.84亿元拍得,拍卖地价合到471万/亩;
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