[摘要] 温汤养生投资，绝版臻盘【维景温泉公寓】，应市加推
产权式酒店作为一种低风险高回报的房地产投资和旅游消费模式，在我国出现并初具规模后，备受投资者关注，成为继证券、银行理财产品后又一重要的投资领域
产权式酒店，顾名思义即酒店将每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居住，而是将客房委托给酒店经营获得定期，同时还可享有酒店赠送的一定期限的免费入住权。
优势一：委托经营，业主轻松
投资者拥有一套星级酒店客房的产权之后，可以委托开发商或酒店经营者出租、打理，自己按时收取租金或年底的酒店赢利分红。这样，对于投资者来说，省去了很多不必要的管理麻烦。
优势二：提供，稳定
显然，相比投资住宅，公寓、商铺等，投资这类产权式酒店风险也小很多。投资产权式酒店的业主，一般都不会经常居住，往往是租赁出去，但是，酒店的开发商都会提供业主每年一定时间的免费入住权，对于异地置业者而言，这一条件相当吸引人。
风险：开发商的实力大小
近些年来，温汤养生投资类产权式酒店并不缺乏此类情况，开发商实力较弱，也无商业实体托底，部分项目因经营不善导致恶意拖欠租金。
应对方式：选房先看开发商
选产权式酒店实际就是在选择开发商与酒店管理公司，只要开发商实力强劲，经验丰富，酒店选址、建筑品质、服务质量、管理公司选择等都将得到有力的保证，这一切又都会帮助产品在市场上获得较好的品牌口碑和稳定的出租率，这也是对业主投资回报的
有力保障，所以开发商的实力和经营能力决定了投资产权式酒店的投资回报。
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