宜春房产房天下讯
今日，宜春市经济开发区成功出让四宗地块，其中地块DCA2019034、DCA2019042为商服用地；地块DCA2019043、DCA2019044为商住用地。
出让商服用地信息：
位于春水路北侧，经发大道西侧的DCA2019042地块起拍价为940万元，最终由江西经都实业有限公司以2000万元竞得。
相关规划条件及用地红线：
位于春水路南侧、经发大道西侧的DCA2019034地块起拍价为1050万元，最终由王宜武,袁庆芳,高勇以1970万元最后竞得。
本次出让的两宗商住用地均被宜春华海实业有限公司竞得，其中编号为DCA2019043地块起拍价为19500万元，最终竞得价为23050万元，溢价率约18.2%，成交楼面价约901元/㎡；
相关规划条件及用地红线：
编号为DCA2019044地块起拍价为15000万元，最终竞得价为18000万元，溢价率约20%，成交楼面价约900元/㎡。
相关规划条件及用地红线:
宜春华海实业有限公司
宜春市华海实业有限公司为宜春交通投资集团有限公司全资子公司，成立于2018 年4 月10 日，注册资金壹亿元整。创办以来，华海实业始终坚持“华海”——蕴天地精华，沐时光云海，让生活美好”的企业宗旨，应市场所需，为民生服务，通过产业经营与资本经营并举发展，致力于“以房地产开发建设为主业，旅游开发、金融投资、农业开发、酒店经营、物业管理等相关产业并举发展”的产业模式，目前已进驻宜春、上高、高安、万载、樟树等全省多个城市。随着华海宜春、上高等多个项目落地，华海实业正式开启房地产投资发展新征程，并即将赴万载等地进行城市综合开发。力争发展成为行业标杆企业，服务民生典范，百亿融资平台，打造立足江西、面向、走向世界的大型综合性现代化企业。
宜春市华海实业有限公司自六月份至今，已经成功拿下四宗商住用地，6月25日拍出的DCK2019022地块以成交价16070万元成功竞得；7月25日拍出的DCK2019028地块以9214万元竞得。
【土拍观察】
两宗地块大致位置示意图
本次出让的两宗商住用地总面积达341.97亩，这个体量相对来说也是非常可观的。目前周边在售的楼盘有创维·城市之光和新世界·凯旋城，两个项目的均价均在4600——4900元/㎡。随着开发区的众多利好政策不断的落实，项目将来价为如何？欢迎评论区讨论~
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