宜春房产房天下讯
2019年7月25日袁州新城纯住宅地块【 DCK2019029】拍出了宜春历史新高。该宗地块起拍价为12994万元，最终竞得价价为29194万元。拍到近500万/亩，溢价1.62亿，溢价率达到了124.67%，一时间让平静许久的土拍市场泛起“波澜”，也让大家了解都爱袁州新城正在不断的迸发着潜力。今日，袁州新城再出一地块出让，出让地块与目前宜春市在售的“江景豪宅”江南·金悦湾仅一路之隔。该地块占地面积40188㎡，规划为商住用地，根据规划条件将打造成一品质住宅小区。
地块基本信息：
起拍价：10900万元
地块用地红线及实景：
该地块相关出让文件及规划条件：
出让规划条件
地块建筑方案设计
地块卫星示意图
该地块周边配套：南眺滨河公园，东望袁州公园、东湖公园，一江三公园环绕，景观资源丰富。
区政府，享受百亿市政配套支撑；旁边有文笔峰实验学校等优质教育资源配套。
商业配套：万达广场、江南·金悦湾商业配套等。
交通配套：袁山东路、宜阳大道等道路构成立体交通脉络，袁州区政府，市、区行政中心之间，距离宜春高铁火车站仅三。
【土拍观察】
随着袁州新城发展的愈发凸显，目前袁州新城的房价基本是已经达到了6700—7500元/㎡的均价。而该地块旁边就是宜纯打出“豪宅”概念的江南·金悦湾。目前来看，袁州城也是目前宜春房产市场上的一大主力军，新盘项目都卖的非常的火爆。而这宗地块本身定位就是建设为一个品质住宅小区，在社区配套和绿化方面都有着十分严苛的要求条件。一路之隔的江南·金悦湾目前住宅均价为13000元/㎡，该项目以后的房价会是如何呢？欢迎大家留言探讨~
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