2019年4月3日，住房和城乡建设部下发的一份通知，《通知》明确提出：“为贯彻落实生态文明思想，做好对违法违规别墅清查整治工作，各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，同时，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。”
2018年12月，国土资源部就召开新闻发布会，表示将进一步从严土地管理。各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。同时，要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应，从而进一步调控住房供应结构。
注意：禁墅令从2003年就开始，但一直屡禁不止，一方面，政策规定的比较含糊，另一方面，地方执行的热情不高，毕竟一些远郊区域，不让开发商盖别墅，地是很难卖出去的。归根结底还是市场需求，有需就有供。上面也睁一只眼，闭一只眼，只要名义上合规，也不横加干涉。但在这次来自层意志的整改风暴之下，地方都不敢糊弄了，甚至扩大了整改范围，只要低密度，大套型的，都有可能受影响。目前部分省市已经发出通知，要求立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，并对已建、在建、在批、待建、待批的别墅项目做好梳理等工作。
别墅作为人居的形态，自古就是中国人传统的栖居方式，独占稀缺的土地和自然资源，蕴含着大宅礼仪和建筑美学。但是，随着城市的发展、区域的扩容，在土地资源越来越珍贵的今天，别墅愈发突显它的价值所在。此次“禁墅令”，表明别墅项目的报规也会更加规范，从另一个侧面可以看出，别墅的物业形态稀缺性会更强。这对于之前已经报规的项目来说，无疑是一个好的消息。
这也意味着，购房者不得不认清三件事实：1.别墅开发，成为绝唱。2.别墅产品，日益稀缺。3.别墅价格，水涨船高。
限墅令的影响无疑显而易见，物以稀为贵，特别是宜春作为著名的宜居城市，目前别墅存量也越来越少。目前已是卖一栋，少一栋。
那么宜春有哪项目有别墅产品在售呢？让我来简单给大家做个介绍：
在售别墅项目：作为宜春两个体量的纯别墅项目一个是荣盛·温泉养生谷，一个是润达美墅。荣盛·温泉养生谷项目地处教体新区核心位置，宜春花博园，占地约3000亩，200万方大体量。项目开创了宜春市 硒温泉入户，打造新型养生住宅、户型面积 147-207㎡,均价9000元/㎡；
（ 荣盛·温泉养生谷效果图）
润达美墅项目位于宜春大道与经发大道交汇处，项目总占地640亩，规划别墅3083户，有皇家英伦风情的联排别墅、新亚洲风格的合院别墅，项目的整体规划依托内部独特的一湖二山自然景观，布局十大主题公园，定位全景颐乐生活小镇。2.2期新品联排面积约164-208㎡，总价85万起，目前认筹2千抵1万；
（润达美墅效果图）
另外宜春在售的别墅有润达公园里
润达公园里6500元/平方米3.97分明月北路2268号400-176-0760 转 882440,B区少量联排别墅面积约205㎡，总价150万起，C区类独栋面积约260㎡，总价230万左右；华地公元
华地公元8566元/平方米4.00分宜春市高士北路北湖公园内400-176-0760 转 805589160-218㎡，均价16000左右；宝湖城
宝湖城6700元/平方米3.75分泸州北大道0795-3915555230-280㎡，价格14000左右；德和沁园267-431㎡，独栋价格500万左右；盛世学府
盛世学府8000元/平方米4.01分画眉路与化成西路交会处（画眉小学旁）0795-3159888$0795-3159666200㎡左右，价格300万起。
待售：香榭丽都别墅面积160-180㎡、秀江印象二期面积180-360㎡，价格待定！
据悉以上项目别墅存量不多
有购买别墅的朋友要抓紧时间前去项目了解。
置业热线：0795-3537668
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