[摘要] 宜春市公积金年报 去年全市6.86万名职工提取公积金20.99亿元
宜春房产房天下讯
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据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将宜春市住房公积金2018年年度报告公布如下：
一、业务运行情况
（一）缴存：2018年，新开户单位186家,实缴单位4010家，净增单位76家；新开户职工2.98万人，实缴职工26.59万人，净增职工3.81万人；缴存额35.24亿元，同比增长24.17%。2018年末，缴存总额186.88亿元，同比增长23.24%；缴存余额90.86亿元，同比增长 18.60%。
受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家，比上年增加2家。
（二）提取：2018年，提取额20.99亿元，同比增长7.53%；占当年缴存额的59.56%，比上年减少9.22个百分点。2018年末，提取总额96.02亿元，同比增长27.98%。
（三）贷款
1.个人住房贷款：个人住房贷款额度50万元，其中，单缴存职工额度50万元，双缴存职工额度50万元。
2018年，发放个人住房贷款0.52万笔18.10亿元，同比分别下降10.34%、7.56%。其中,市中心发放个人住房贷款0.1万笔3.64亿元，袁州区发放个人住房贷款0.11万笔3.57亿元，丰城办事处发放个人住房贷款0.06万笔2.31亿元，高安办事处发放个人住房贷款0.06万笔2.28亿元，樟树办事处发放个人住房贷款0.06万笔2.11亿元，上高办事处发放个人住房贷款0.04万笔1.35亿元，万载办事处发放个人住房贷款0.03万笔1.00亿元，宜丰办事处发放个人住房贷款0.01万笔0.16亿元，奉新办事处发放个人住房贷款0.02万笔0.55亿元，铜鼓办事处发放个人住房贷款0.01万笔0.23亿元，靖安办事处发放个人住房贷款0.02万笔0.90亿元。
2018年，回收个人住房贷款8.67亿元。其中,市中心2.58亿元，袁州区0.73亿元，丰城办事处1.66亿元，高安办事处1.03亿元，樟树办事处0.71亿元，上高办事处0.60亿元，万载办事处0.41亿元，宜丰办事处0.25亿元，奉新办事处0.27亿元，铜鼓办事处0.19亿元，靖安办事处0.24亿元。
2018年末，累计发放个人住房贷款6.26万笔124.51亿元，贷款余额81.82亿元，同比分别增长9.06%、17.01%、13.03%。个人住房贷款余额占缴存余额的90.06%，比上年减少4.44个百分点。
受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家，比上年增加0家。
（四）资金存储：2018年末，住房公积金存款13.62亿元。其中，活期0.06亿元，1年（含）以下定期0亿元，1年以上定期0.17亿元，其他(协定、通知存款等)13.39亿元。
（五）资金运用率：2018年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的90.06%，比上年减少4.44个百分点。
二、主要财务数据
（一）业务收入：2018年，业务收入27249.05万元，同比增长9.06%。其中，存款利息1553.05万元，委托贷款利息25330.25万元，国债利息0万元，其他365.75万元。
（二）业务支出：2018年，业务支出12459.45万元，同比增长14.66%。其中，支付职工住房公积金利息12147.14万元，归集手续费1.57万元，委托贷款手续费178.43万元，其他132.31万元。
（三）增值：2018年，增值14789.60万元，同比增长4.75%。增值率1.77%，比上年减少0.19个百分点。
（四）增值分配：2018年，提取贷款风险准备金8182.30万元，提取管理费用2126.94万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金4480.36万元。
2018年，上交财政管理费用2384.89万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金13712.98万元。
2018年末，贷款风险准备金余额35915.79万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金47380.69万元。
（五）管理费用支出:2018年，管理费用支出2126.94万元，同比增长18.34%。其中，人员经费1345.74万元，公用经费279.61万元，专项经费501.59万元。
市中心管理费用支出1947.74万元，其中，人员、公用、专项经费分别为1302.49万元、172.96万元、472.29万元。
三、资产风险状况
（一）个人住房贷款：2018年末，个人住房贷款额273.44万元，率0.3‰。其中，市中心0.4‰，袁州区0.4‰，丰城办事处0.2‰，高安办事处0.1‰，樟树办事处0.2‰，上高办事处0.4‰，万载办事处0.3‰，宜丰办事处0.3‰，奉新办事处1.2‰，铜鼓办事处0.6‰，靖安办事处0.4‰。
个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2018年，提取个人贷款风险准备金8182.3万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末，个人贷款风险准备金余额35915.79万元，占个人住房贷款余额的4.39%，个人住房贷款额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.76%。
（二）历史遗留风险资产：2018年末，无历史遗留风险资产。
四、社会经济效益
（一）缴存业务:2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长1.93%、16.73%和24.17%。
缴存单位中，国家机关和事业单位占63.07%，国有企业占13.44%，城镇集体企业占3.99%，外商投资企业占1.32%，城镇私营企业及其他城镇企业占13.67%，民办非企业单位和社会团体占0.92%，其他占3.59%。
缴存职工中，国家机关和事业单位占53.13%，国有企业占18.89%，城镇集体企业占1.49%，外商投资企业占9.85%，城镇私营企业及其他城镇企业占13.16%，民办非企业单位和社会团体占0.7%，其他占2.78%；中、低收入占99.19%，高收入占0.81%。
新开户职工中，国家机关和事业单位占36.68%，国有企业占17.39%，城镇集体企业占0.55%，外商投资企业占13.03%，城镇私营企业及其他城镇企业占19.77%，民办非企业单位和社会团体占0.95%，其他占11.63%；中、低收入占99.85%，高收入占0.15%。
（二）提取业务:2018年，6.86万名缴存职工提取住房公积金20.99亿元。
提取金额中，住房消费提取占60.97%（购买、建造、翻建、大修自住住房占24.92%，偿还购房贷款本息占35.51%，租赁住房占0.54%，其他占0.00%）；非住房消费提取占39.03%（离休和退休提取占23.84%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占10.03%，户口迁出本市或出境定居占3.69%,其他占1.47%）。
提取职工中，中、低收入占92.28%，高收入占7.72%。
（三）贷款业务
1.个人住房贷款：2018年，支持职工购建房65.92万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为12.08%，比上年减少2.92个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出52417万元。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占7.55%，90-144（含）平方米占76.84%，144平方米以上占15.61%。购买新房占82.97%（其中购买保障性住房占0.00%），购买二手房占17.03%，建造、翻建、大修自住住房占0.00%，其他占0.00%。
职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占20.91%，双缴存职工申请贷款占79.09%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.00%。
贷款职工中，30岁（含）以下占23.07%，30岁-40岁（含）占32.16%，40岁-50岁（含）占30.33%，50岁以上占14.44%；首次申请贷款占83.24%，二次及以上申请贷款占16.76%；中、低收入占98.95%，高收入占1.05%。
2.异地贷款：2018年，发放异地贷款0笔0万元。2018年末，发放异地贷款总额11401.20万元，异地贷款余额9432.12万元。
（四）住房贡献率：2018年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为87.68%，比上年减少31.98个百分点。
五、其他重要事项
（一）2018年，我市住房公积金规定月缴存额上限、下限：中央、省属驻宜各单位职工住房公积金月缴存额参照南昌市标准为4362元/月（含单位、个人部分）。市直各单位、县（市、区）各单位职工住房公积金月缴存额为3856元/月（含单位、个人部分）。各单位职工月缴存额为310元/月（含单位、个人部分）。
（二）2018年，我市住房公积金中心荣获市级文明工作先进单位，市公积金中心大厅荣获文明规范服务示范窗口。
（三）2018年11月完成住房公积金信息系统“双贯标”核心业务上线工作。
新闻来源：宜春市住房公积金管理中心网站
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