宜春房产房天下讯
中国人居住，对“水”有种执拗的偏好。临江靠湖的楼盘，案名常有“江”、“湖”、“湾”等关键字眼，以体现楼盘区位的优越性。
即便不靠江湖，很多小区里也要造个人工湖，投购房者之所好。而看江靠湖的楼栋，往往就是楼王。
挑选湖景房，你要注意这些
1、优选价值潜力板块
湖景，并不是选房的标准，还要看区域未来的前景与规划。板块选的好，跟着规划走，总归是不会错的。
2，房企品牌很重要
好资源需要品牌开发商，才不会被浪费。品牌开发商对于资源的开发更加透彻，在产品的规划上也更加合理，整个小区的品质与服务，都要优于小房开。你才不会觉得好资源被浪费，“白菜都被猪拱了”的遗憾。
3、不是靠湖就能观湖
真正意义上的湖景房，是一线观湖，无视线遮挡。不是靠近湖就是湖景房。
但一线观湖的房源景观资源优越，溢价往往；非一线湖景房，价格相对实惠，主要是日常可享受湖边资源的配套。
因此，明确自身的需求，对号入座。
优选4个湖景楼盘任你挑
【德和·沁园】
湖景资源：东湖
在售产品：78-130㎡三房、四房在售
价格：7500元㎡
规模：占地面积121771㎡
容积率：2.0
地址：袁州区新市政府旁
点评：德和·沁园位于市政府大楼东侧，东至沁园小学，南临秀江河，北侧为宜春森林公园，项目总占地约1500亩，总建筑面积600000㎡。项目城市主干道秀江东路，顺畅通达市区繁华地段；周边醇熟配套环伺，宜春市政府及各行机关、市人民公园、宜阳森林公园等配套林立，教育配套有宜阳中小学、沁园小学、宜春中学等教育配套环绕；万达商圈、红林世界城以及项目自带的1.3万方商业街区，满足生活所需。
【华地·公元】
湖景资源：北湖
产品：建筑面积约127-150㎡府园洋房在售，港中旅二期56#加推，认购赠送车位
价格：洋房7200——7400元/㎡
规模：占地面积255000㎡
容积率：1.6
地址：袁州区宜春市高士北路北湖公园内
点评：安徽华地置业入驻宜春项目，项目位于宜春宜阳新区市府一公里利好地段，坐拥城市繁华，对话政务核心。项目萃取新亚洲建筑风格精粹，专注于对现代湖居生活的精雕细刻，并以东方院居文化为根基，打造纯粹私密围合院落，全新升级城市高端湖居标准，为宜春塑造划时代的居住典范。
【润达·美墅】
湖景资源：天鹅湖
产品：164-208㎡联排别墅预约中
价格：总价85万起
规模：640亩
容积率：1.37
地址：袁州区宜春大道2288号
点评：润达美墅为经开区内占地面积达640亩的纯别墅大盘，项目容积率地址1.37，绿化高达35%。项目涵盖别墅类型有醇厚英伦风的联排别墅和充满中式情怀的新亚洲风合院。项目依托望龙山、凤兮山和天鹅湖的“一湖双山”精心打造十大公园以及八大颐乐配套，双语国际幼儿园，定位江西全景颐乐生活小镇，自成体系的一站式配套设施可满足全龄段生活所需。
【新世界·凯旋城】
湖景资源：人工湖
产品：106.8—116.2㎡，vip登记中，现在登记日减100，可享5000优惠，预计5月开盘
价格：预计均价4800元/㎡
规模：300亩
容积率：2.6
地址：宜春市经开区春风路2号
点评：新世界凯旋城位于城北新区-经发大道往春风路前行300米（经都学校正对面），项目总占地为300亩，总建筑面积72万方，是一个高端临湖景观综合大社区，主要产品为别墅、高层住宅以及商业。别墅依湖而建，紫气东来，高层超高绿化、享受自然清新，20万方商业占据城北核心板块。新品“悦台”完美户型，气质轻奢，立体于近万平米景观花园之中、超宽楼间距让户户独享阳光的沐浴。凯旋城-悦台，淳然、绿色、美好的园林社区，给您一个真正花园里的家。
上述项目价格等信息仅供参考，详情以各个售楼部为准。
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