宜春房产房天下讯
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新春快乐呀！给大家拜年了。今天是大部分朋友上班的天，祝大家开工大吉！希望在新的一年里，大家多多加薪~
年前，我们推送过一篇关于土地拍卖公告的新闻。不记得你可以点击 【房天下】土拍预告|出让面积超13万方，其中一宗出让起始价高达1.6亿元！ 回顾一下地块信息。
当天的土地拍卖公告中共有4宗地块，最终有两宗地块竞价成功，它们分别是：
01 地块编号DCA2018045
基本信息说明：
地块位置：袁山东路延伸段东侧、大塘四路北侧地段
地块出让范围：东至规划路，南至大塘四路，西至袁山东路延伸段，北至大塘三路
出让面积：48681㎡
土地用途：住宅用地
规划容积率：1.5≤FAR≤2
规划建筑密度：D≤28%；
绿地率：GAR≥35%；
土地使用权出让年期：70年
地块现场图：
地块起始拍卖价格为16000万元人民币，最终以17700万元人民币的价格被宜春市昌盛房地产开发有限公司拍得，最终溢价率为10.625%。
02 地块编号DCA2108042
基本信息说明：
地块位置：袁州大道以北、袁河东路以东、袁州学校南侧地段
地块出让范围：东至空地，南至袁州大道，西至袁河东路，北至袁州学校
出让面积：20133㎡
土地权属来源批复文件：占用宜春市袁州区2015年度批次集镇建设用地18.946亩，国有存量建设用地面积11.254亩
土地用途：商业、住宅用地
规划容积率：1.5≤FAR≤2.
规划建筑密度：D≤40%；
绿地率：GAR≥25%；
土地使用权出让年期：商业40年；住宅70年
该地块作为商住两用地，起始价为6500万元人民币，最终以6600万元人民币的价格竞价成功，最终溢价率约为1.5%。
两宗地块的溢价率都不高，2019年的房地产市场究竟会是什么走向，我们拭目以待吧！当然，我们也欢迎您在评论区留下您对今年房地产市场走向的见解。
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