最近有两个消息引发了全民，
尤其是买房一族的关注。
一个是个税改革
起征点拟上涨至5000，
这对于买房者来说，无疑是有利的。
另一个消息就是定向降准
中国人们银行决定，从2018年7月5日起，
下调国有大行商业银行、股份制商业银行、
邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行
人民币存款准备金率0.5个百分点
那这会不会是买房好时机的积极政策呢?
我们接着往下看：
事实上，在4月份降准之后，
我们看到，
房地产的很多关键指标都出现了明显的反弹，
所以这一次，可能也不例外。
事实上这些年房价上涨已是不争的事实，
就前几天统计局发布的5月份房价数据来看，
70个大中城市中，有61个城市房价环比上涨，
上涨城市数量相比4月份，还是呈增加趋势。
那房价到底会涨吗?
小湾这里就要
从个税改革和楼市大环境给大家进行大胆的猜测。
个税起征点上调至5000，为什么不是10000?
从1980年个税法颁布到现在，
免征额度总共进行了多次调整。
很明显，这是缩小贫富差距的重要举措，
尤其是本次上调1500元以后，
在专项减负里，新增加了子女教育支出、
继续教育支出、大病医疗支出、
这是什么意思呢?
比如一个在北京工作的宜春人，
工资是8000元，房租是3000元，
你拿着3000元的房租发票去抵扣，
那么就只剩下了5000元作为纳税基础，
这时候免征额刚好是5000，意味着不用纳税。
所以这次个税改革的目的
是为了居民减负，减轻身上的杠杆，
但如此一来，
可能会导致观望已久的购房者伺机入手，
影响供求关系。
所以从这一点来看，
对房价可能产生相应的影响作用。
|项目实景图
大环境下，房价还会继续上涨吗?
经历了前两年的政策支持去库存，
现在的楼市库存规模已经相对降低许多，
所以站在高位基础上，
房价大涨的可能性已经过去了，
但是房地产作为国民经济支柱，
也不会出现下跌的局面，
这种情况下为了锁住房产的流动性，
很容易导致不限购的城市也会出台限购的政策。
尤其是在央行降准的信号下，
鼓励居民更多的消费，
房地产市场极有可能在稳中迎来小幅上涨，
但绝不可能下跌。
总之，房价下跌的可能性是不存在的。
看到这里，
房子居住需求大于投资需求的宜春人，
是不是明白了什么?
在外奋斗，已然买不起一二线城市房子的宜春人，
是不是该及时做点什么?
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|实景图
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