房价会跌吗？

房天下  2017-04-25 09:57

宜春房产房天下讯：

RD-WRAP: break-word !important;CLEAR: both;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">可能是由于最近楼市调控政策过严过频的原因，有不少特价房会员（买房的、卖房的都有）会问小编房价会下跌吗？现在该不该买房、卖房之类的问题。小编真的很希望给大家一一作出解答，但是的确精力有限，那么有关房价到底会不会跌？小编列举了10个通俗易懂的理由，相信大家一看就能明白，也方便统一作出回复。

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word !important;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(102,102,102);BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">1、已买房者不允许降价

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-: 0px">无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在来说都不在少数。这种情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。
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RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word !important;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(102,102,102);BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">2、中国人必须买房

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-: 0px">对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。

RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px 微软雅黑, 宋体;MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);CLEAR: both;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 26px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">
RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word !important;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(102,102,102);BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">3、买涨不买跌的惯性
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RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-: 0px">不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word !important;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(102,102,102);BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">4、行业特殊性的影响
RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-: 0px">近十年来，房地产已经发展成为我国的大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。
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RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>大城市在几年前，是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业，这就是为什么中央进行调控，地方政府却不配合的根源所在。
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RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的引领者。只要房地产一倒下，影响力非常巨大。
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RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word !important;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(102,102,102);BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">5、通胀影响
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RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-: 0px">大家可以回想一下，你候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。

RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px 微软雅黑, 宋体;MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);CLEAR: both;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 26px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word !important;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(102,102,102);BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">6、投资房产相对安全
RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-: 0px">对于大部分人来说，投资渠道相对有限。投资股市吧，难以驾驭。再加上股市行情，更是让不少人谈之色变。而投资房产相对股市来说，就非常简单粗暴了，只要有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可，即使卖不出去，还能用过来出租。因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住了房价的下跌。RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-: 0px">
RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word !important;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(102,102,102);BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">7.、需求在增长
RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-: 0px">在如今这种大环境不好的情况，还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实，日光盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word !important;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(102,102,102);BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">8、城镇化的推动RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑, 宋体;MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word !important;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(102,102,102);FONT-SIZE: 14px;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">
RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-: 0px">中国城市水平只有百分之四十多，而发达国家的平均水平是70%以上，即使经过改革开放30多年发展，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，这些进城的人需要住房，住房需求空间非常庞大。
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RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。
RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word !important;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(102,102,102);BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">9、银行不会让开发商降价

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-: 0px">举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，银行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商降价。
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RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word !important;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(102,102,102);BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">10、房地产成了地方财政的主要收入来源

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-: 0px">房地产成了地方政府财政收入主要来源，这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。
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RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>所以，无论中央怎么调控，地方政府自有算盘，拨打着自己的小九九，不能公开支持房地产，便在暗中支持，这也是中央调控成为“空调”的一个重要因素。如国家规定拿到预售证前不允许采用排号、放筹、登记、预订等，除了一线城市基本做到外，象二、三、四线城市，基本没有实行，政府睁只眼闭只眼，实际在暗中支持房地产发展。
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RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>房地产开发到哪里，城市就延伸到哪里。房地产的带动作用，是谁也不可低估的，几乎带动所有行业的发展，比如服装、化妆品等看起来与房地产无关，实际上服装和化妆品业的发展也有房地产的功劳，开发的大量服装和化妆品主题商城及专业市场，无不在推动其发展的车轮。离开房地产，各行各业都将受到不同程度的打击。

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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">对于刚需买房的年轻人来说，需要一个好的时机。好的时机是什么？就是既有好的市场，而我们自身也能买得起的时候：好的市场时机，无疑就是当下。

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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(102,102,102);FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">大大小小20多家城市出台的限购令已经对当前的房产市场形成了一定的影响，由卖房市场向买房市场的转变给刚需用户带来了一线生机，如果这时候刚刚好可以拿出首付，又买得到心仪房子的时候，就是的购房契机。

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