天御蓝湾丨电梯房当道的时代 楼梯房更加珍贵

房天下  2016-04-08 17:21

[摘要] 以现在房地产的趋势来看，电梯房的普及是大势所趋 ，然而对于购房者来说 ，由于电梯房的投入成本比楼梯房高 ，售价往往要高出楼梯房。在选购房源时 ，不少市民对于到底该购买电梯房还是楼梯房 ，难以作出决定。今天，我们就来谈谈楼梯房的 ！

宜春房产房天下讯：

以现在房地产的趋势来看，电梯房的普及是大势所趋 ，然而对于购房者来说 ，由于电梯房的投入成本比楼梯房高 ，售价往往要高出楼梯房。在选购房源时 ，不少市民对于到底该购买电梯房还是楼梯房 ，难以作出决定。今天，我们就来谈谈楼梯房的 ！

1、据说……住楼梯房的人比住电梯房的人体力值多300%！身材更健美！

2、经常上下楼见面机会多，促进邻里交流，隔壁家老王的消息尽在掌握。

3、停电了 对于楼梯房住户来说基本无影响 也不用担心电梯故障

4、楼梯房分摊面积少啊！房屋实际面积要大于电梯房！

电梯房因为有电梯 、电梯候梯间 、地下室等公建部门 ，需分摊的公用面积比楼梯房更多 ，实际得房率相对较低。以120平米来算，得房率在80%左右。楼梯房由于没有需要公摊的电梯和门厅 ，得房率一般都在85%以上，一般楼梯房的得房率要比电梯房高10%左右。如一个单元同时安装2部以上的电梯 ，得房率将会更低。

5、一般建楼梯房的空间高度要高于电梯房。找个两米的老公在家完全无压力

楼梯房一般都是坐北朝南 ，室内可使用的面积也较多，房型设计公道 、方正 ，大开间轻易隔开装修 ，户型的透风采光性都比较好。

6、楼梯房的物业费用要远远低于电梯房。

因为电梯房有电梯 、垃圾通道 、高位水箱等设置 ，物业费一般相对较高 ，而楼梯房较低。从物业收费看 ，电梯房要担心十几年后电梯的寿命 ，从维修资金上无形中又需要花费一大笔。

客观来说，电梯房在带来方便快捷的生活方式的同时 ，但在实用性上却不如楼梯房。市民购房时勿要跟风 ，而应根据实际生活情况谨慎决定。小编为大家推荐一个主打楼梯房的楼盘——天御蓝湾。

 先来看看户型

一房二房三房四房五房
想要几房有几房
满足不同人群需求

再来看看项目实景

天御蓝湾项目位于袁州新城，与袁州区 、万达广场、宜春 相邻，三到达高铁站，城市配套完善。

天御蓝湾首创 平层大宅，100%--150%超高实用率。天御蓝湾的花园洋房以私家花园、退台、露台、庭院营造 居住体验。

以及实在的价格

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