今年以来，宜春中心城区的商品房销售一直很火。2月份春节期间，宜春中心城区各大楼盘迎来新春开门红。3月份商品房销售延续2月份上涨态势，商品房销售持续上涨。昨日，记者又从宜春市房管局获悉，今年4月份，宜春中心城区商品房销售更可以用“火”字来形容，同比去年上涨。
据宜春市房管局发布的数据显示，今年4月份，宜春中心城区共销售商品房12.96万平方米，同比去年4月份上涨103.7%，是的上涨。环比今年3月份上涨了9.4%。其中，销售商品住房11.94万平方米，同比去年4月份上涨96.41%，环比3月份14.3%。宜春市房管局相关工作人员向记者介绍，从4月份的销售数据来看，商品住房还是上涨比较多，占整个上涨数据的九成。这说明住房的需求还是比较旺盛。
据悉，4月份，宜春中心城区商品房、商品住房销售均价分别为每平方米4589元和每平方米4248元，同比去年基本持平。商铺销售均价每平方米7148元，同比上涨23.6%。
据宜春房地产相关人士分析，4月份宜春中心城区商品房销售持续上涨，一方面是由于宜春市政府出台的《关于促进宜春中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》，继续刺激楼市，让许多有购房需求的人在利好政策下赶紧下手买房。再就是受当前国家利好政策刺激和开发企业活动促销，使得很多购房者认为必须抓住现在有利时机买房。再就是宜春中心城区商品房价格非常实惠，吸引许多在外的宜春人回乡置业买房。
同时，宜春市房管局还发布一个数据，今年4月份，宜春中心城区共批准预售商品房2.95万平方米，同比去年4月份下降了94.56%。据宜春房地产相关人士分析，预售比去年同期下降了近一倍，而销售却上涨，这对当前宜春中心城区库存量偏高有一定缓和作用。
4月19日晚间，中国人民银行决定自2015年4月20日起下调金融机构人民币贷款和存款利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款利率下调0.25个百分点至2.25%，未放款客户按新利率执行，已放款客户从2016年1月起执行。5月11日，中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。有业内人士预测，降息脚步不会停。
作为对利率颇为敏感的房地产行业而言，降息能够直接降低信贷成本。“目前整体房地产市场的资金链依然比较紧张，贷款利率下调对极缺钱的开发商来说是很好的消息，意味着从银行贷款的利率更低了，融资的成本降低了。”专家认为，对购房者来说，也直接带来按揭贷款成本的降低。这还将进一步刺激楼市。因此，据宜春房地产相关人士分析，未来宜春楼市可能还将进一步回暖。（欧阳羽记者甘增秀/文 记者张辉云/图）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
