你相信吗？ 且价格呈逐步上行趋势。 历年“限墅令”一览表 2003年，国土资源部明确表示，将对别墅项目进行限制； 2005年，国家发改委发布规定，从政府审批到银行贷款，全环节限制别墅项目; 2006年，国土资源部发文，即日起一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续； 2008年，国务院下发《关于促进节约集约用地的通知》，明确要求继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应； 2010年，《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》被发布，严禁向别墅供地； 2012年，国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批，从操作层面逐渐将纯别墅挡在门外； 2016年，国土资源部出台最严“禁墅令”，各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制； 2018年9月26日北京市公布《北京市新增产业禁止和限制目录》，全市范围内禁止新建房地产开发经营中容积率小于1.0（含）的住宅项目，禁止建设独户独栋的房地产项目； 2019年住建部再次下发通知，要求地方立即暂停办理本行政区城内有关别墅项目建设审批手续，同时对已建、在建、在批、待批的别墅项目进行梳理、核查、修正。 尽管每次出台的文件侧重点不同，但可以看出，国家对于别墅类用地的管控在不断升级。而随着城市的不断发展，商品房从多层时代演变到高层主导时代，土地资源愈发显得稀缺珍贵， 实景图 此外，别墅往往拥有城市最为稀缺的景观资源，虽然中心城区不乏以“推窗即享城市繁华”为卖点的别墅，但城市夜景毕竟是人为的，城市地标亦可以再造。而自然的景观，却是不可再生的。如此看来，产品也是一种资源，它是随政策而愈加珍稀；环境也分高下，在自然生态中找到有山有水之地，是稀缺中的稀缺。 实景图 土地的密度，决定着【墅】区的稀缺度和价值潜力，这也正是很多人争购润达美墅的原因。限墅令以后，润达美墅“身价几何”？ 总规图 其实，润达美墅比我们想象的还要珍贵。润达美墅以超低容积率，匠造65万方全景颐乐生活城。这样的建筑规模，目前在宜春已极为难得。根据瑞谷资料库资料显示，自17年起，宜春市区总共出让土地304宗，其中，容积率1.1以下住宅用地仅7宗，占宜春全部出让宅地宗数的2.3%。
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